Uma cobertura duplex frente mar atende quem quer espaço para receber a família sem abrir mão da vista. Como são poucas unidades por prédio, vale olhar além do tamanho total. Este guia mostra o que avaliar, com o exemplo das coberturas do Residencial Jardins de Nazaré, na Praia de Massaguaçu, em Caraguatatuba.
As coberturas do Jardins de Nazaré
O prédio tem 54 apartamentos, e só 6 deles são coberturas duplex, com 3 dormitórios (2 suítes), terraço no pavimento de cima e 2 vagas de garagem.
| Área | Dormitórios | Vagas | A partir de |
|---|---|---|---|
| 123,49 m² | 3 (2 suítes) | 2 | R$ 1.234.900 |
| 142,08 m² | 3 (2 suítes) | 2 | R$ 1.415.300 |
Os valores já têm o desconto do construtor e mudam conforme a unidade e a disponibilidade. Veja as plantas das coberturas.
O que olhar numa cobertura
- O terraço: confira a área descoberta, a posição em relação ao sol e o ponto de água e de churrasqueira previstos em projeto.
- A vista: veja se o terraço olha para o mar, para a serra ou para os dois. Na visita, dá para subir na torre e conferir de perto.
- A escada interna: veja como ela divide a planta e o que fica em cada pavimento.
- As vagas: com família e visitas, 2 vagas fazem diferença no dia a dia da praia.
- O custo de manter: pergunte o valor estimado de condomínio e de IPTU antes de fechar a conta.
Como é o pagamento
É o mesmo formato dos outros apartamentos: ato na assinatura e saldo na entrega das chaves, prevista para setembro de 2027, corrigido pelo INCC durante a obra. O guia de ato e saldo na entrega explica cada etapa.
Quer entender o bairro?
A Central de Lançamentos tem um artigo sobre apartamentos frente mar na Praia de Massaguaçu, com um trecho sobre coberturas, e o guia do bairro.
Quer conhecer as coberturas?
Fale com a Alexia e receba as plantas, a tabela e os horários para subir na torre.
